תמונת המחשה

שלב השלד והתשתיות הראשוניות

קבלן חפירה ופיתוח

אחראי על פינוי עפר, חפירת היסודות והכנת השטח לקראת הבנייה.

קבלנים בתחום · בקרוב

קבלני חפירה ופיתוח · מאושרים

3 קבלנים בתחום, לפי מועד התפנות

אזור

התחום ייפתח אחרי הפיילוט

כרגע הפיילוט כולל קבלני שלד בנתניה והשרון. השאירו פנייה ואנחנו יעדכן כשהתחום ייפתח.

לא בטוחים מי מתאים? נפנה בשבילכם לכמה קבלנים ויבדוק מי פנוי.

מה עושה קבלן חפירה ופיתוח

מה כולל התחום, בפועל

חפירה ופינוי

חפירת בור הבניין, יסודות ומרתפים ופינוי העפר לאתר מורשה.

ביסוס ודיפון

עבודה מול יועץ הקרקע: כלונסאות, דיפון ותמיכת דפנות כשצריך.

פיתוח שטח

שבילים, קירות תמך, ניקוז וגינון קשה סביב המבנה.

תשתיות

הנחת צנרת ביוב, מים ותקשורת עד חיבור לרשת העירונית.

מתי נכנס לפרויקט

ראשון באתר, לפני השלד. חוזר בסוף לפיתוח.

רישוי וסיווג

ענף 200 · תשתיות ועבודות עפר. סיווג לפי היקף.

משך טיפוסי

2–8 שבועות לחפירה, תלוי בקרקע ובמרתף.

מידע כללי לדוגמה. ההיקף המדויק נקבע בכתב הכמויות ובהצעת הקבלן.

איפה התחום הזה בפרויקט

01 · שלד ותשתיות

02 · מערכות

03 · גמר ועיצוב

לפני שפונים

מה כדאי להכין

תוכניות אדריכלות וקונסטרוקציה

היתר בנייה או סטטוס ההגשה

דו״ח קרקע, אם קיים

כתב כמויות, אם קיים

אין עדיין את כל המסמכים? אפשר לפתוח בקשה בכל זאת. שירות כתב כמויות יכול לעזור מהתוכניות.

איך מתקדמים

משלושה צעדים להצעות

פותחים בקשה לחפירה ופיתוח

מיקום, היקף ומועד רצוי. אפשר לשמור ולהמשיך אחר כך.

אנחנו בודקים זמינות

מתי הקבלן יכול לבקר באתר, ומתי צוות יכול להתחיל לעבוד.

משווים הצעות לפי תכולה

באזור האישי, עם הצעד הבא ברור.

הבא בסדר הבנייה

קבלני חפירה ופיתוח לפי אזור

שאלות על חפירה ופיתוח

האם קבלן חפירה ופיתוח צריך להיות רשום ברשם הקבלנים?

כן. עבודות חפירה ופיתוח דורשות רישום בענף 200 (תשתיות ועבודות עפר). בפרופיל של כל קבלן מוצג הסיווג (ג1 עד ג5) ואם הרישיון נבדק ואושר.

איזה סיווג מתאים לפרויקט שלי?

הסיווג קובע את ההיקף הכספי המרבי שהקבלן רשאי לבצע. לבית פרטי מספיק לרוב ג1–ג2. בניין מגורים או מבנה ציבור דורשים בדרך כלל ג3 ומעלה. נוודא שהסיווג מתאים להיקף.

מה ההבדל בין ״מתפנה״ לבין מועד התחלה?

מתפנה הוא המועד שהקבלן מסר שצוות שלו יהיה פנוי. מועד התחלה נקבע רק אחרי ביקור, הצעה וסיכום ביניכם. מידע שלא עודכן 7 ימים מסומן כלא עדכני.

כמה הצעות כדאי לקבל?

בדרך כלל 2–3 הצעות לפי אותה תכולה. ההשוואה באזור האישי מסמנת סעיפים שקבלן לא כלל, כמו פינוי פסולת או איטום.

תחומים נוספים